应先请房屋质量检验部门鉴定，再决定修补范围。依据《物权法》等相关法律，受损方有权要求责任方修复并赔偿。《物权法》规定，造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或赔偿损失。不及时处理可能导致损害扩大，影响邻里关系，甚至引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、鉴定后修复或诉讼解决。应先与楼下协商，协商不成则请房屋质量检验部门鉴定漏水原因及修复方案，依据鉴定结果进行修复或赔偿。若对方不配合，可选择向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先鉴定后处理。1.立即请房屋质量检验部门对漏水原因和补漏方案进行鉴定，明确责任。2.根据鉴定报告，与楼下协商修补范围及赔偿事宜，尽量达成一致。3.如协商无果，按照鉴定报告进行必要的修补，并保留证据。4.若楼下仍不满意，建议其通过法律途径解决争议，同时准备好相关证据应诉。
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