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邻居建房导致地基问题怎么处理

吴亮律师2025-11-01黄山市律师

邻居建房导致地基问题的处理需结合具体情况确定责任和解决方案。以下是不同情形下的详细分析:- 如果邻居建房未取得合法施工许可或未按规划施工,导致您家地基出现问题,邻居需承担主要责任,您有权要求其停止侵权行为并赔偿损失。这种情况下,邻居的违法施工行为与地基问题存在直接因果关系,其过错明显。- 若邻居建房手续齐全且施工符合规范,但仍因地质条件等不可预见因素导致您家地基问题,责任认定可能较为复杂,需专业机构鉴定因果关系及各方过错程度。此时,可能根据公平原则或按过错比例分担责任。- 倘若您家房屋自身存在结构隐患或地基处理不当,邻居建房仅是诱因,那么您自身也需承担部分责任,邻居的赔偿责任将相应减轻。这种情况需要区分房屋原有问题与邻居建房行为的影响程度。

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