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遇到房子漏雨,应该联系哪个部门?

吴亮律师2025-07-20黄山市律师

房子漏雨应联系开发商、施工单位或物业公司。依据相关法律法规,不同原因导致的漏水需找不同责任方处理。《物业管理条例》等规定,物业公司在收取维修基金后应负责维修。若不及时处理,可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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房子漏雨联系谁处理?1.设计漏洞:联系开发商,说明漏水情况,要求其按设计责任维修。2.质量问题:找施工单位,提供购房合同和漏水证据,要求其按施工质量保修。3.其他情况:若前两者不可行,且已缴物业维修基金,则联系物业公司,申请使用维修基金进行维修,并跟进维修进度。
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房子漏雨常见处理方式有找开发商、施工单位或物业公司。选择依据是漏水原因:设计问题找开发商,施工质量问题找施工单位,若两者都找不到且已缴维修基金,则找物业公司处理。

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